О группе компаний
Новости
Техническая поддержка
Мероприятия
Примеры внедрений
Учебный центр
Статьи
Прайс-лист
Текущие релизы
Вакансии
Контакты
Отзывы

Все отзывы

Поиск
   
поиск
 
Вход
Логин:
Пароль:
Войти войти
Подписка на новости
Ваш e-mail:
 
Подписаться войти


1С:Предприятие 8. Риэлтор. Управление продажами недвижимости

  • О продукте

    Продукт "1С:Предприятие 8. Риэлтор. Управление продажами недвижимости" предназначен для компаний, деятельность которых связана с оказанием услуг в сфере купли-продажи объектов недвижимости либо с продажей собственных объектов недвижимости. Решение учитывает специфику как первичного, так и вторичного рынков недвижимости и предназначено для таких компаний как:  

    • риэлторские компании;  
    • агентства недвижимости;  
    • строительные и девелоперские компании. 

    Решение "1С:Предприятие 8. Риэлтор. Управление продажами недвижимости" разработано в двух вариантах: на базе "1С:Управление производственным предприятием 8" (версия "ПРОФ") и на базе "1С:Управление торговлей 8" (версия "Стандарт"). Таким образом, решение позволяет организовать единую информационную систему, охватывающую различные подразделения компании и настроенную с учетом отраслевой специфики. 

    Возможность работы в режиме управляемого приложения обеспечивает удаленное подключение к информационной базе через Интернет, что существенно повышает скорость регистрации информации и оперативность формирования отчетных данных. 

    В целях управления деятельностью, связанной с продажей объектов недвижимости, в конфигурации разработан набор подсистем, обеспечивающих следующие функциональные возможности: 

    Подсистема Управление базой объектов недвижимости  

    • ведение базы данных по объектам недвижимости всех типов: жилая, загородная, элитная, коммерческая;  
    • широкий набор характеристик для всех категорий объектов недвижимости: квартира, комната, дом, земельный участок, помещение;  
    • формирование квартирограмм для новостроек, хранение и сравнение версий квартирограмм; 
    • хранение истории изменения параметров объектов недвижимости (площадей, количества помещений и т.п.); 
    • регистрация и хранение истории по условиям продажи объектов; 
    • возможность назначения объектам недвижимости произвольных свойств с дальнейшим их использованием в отчетах; 
    • привязка к объектам произвольных файлов - фотографий, отсканированных документов и т.п.; 
    • отображение текущих статусов объектов: открыт в продажу, продажа отложена, бронь, продан и т.п.;  
    • регистрация данных по обмерам БТИ; 
    • регистрация правообладателей объектов первичной недвижимости и их долей.  

    Подсистема CRM - управление взаимоотношениями с клиентами  

    • планирование и регистрация контактов с клиентами: встреч, телефонных звонков и т.п., привязка контактов к сделкам;  
    • регистрация источников обращения клиентов, анализ эффективности рекламных мероприятий;
    • учет и анализ окружения сделки: участников сделки, влиятельных лиц, конкурентов;  
    • размещение объявлений по объектам на рекламных площадках в Интернете с возможностью ручной и автоматической выгрузки;  
    • управление расписанием размещения рекламы в Интернете;
    • поддержка различных форматов выгрузки объявлений на Интернет-площадки;  
    • управление процессами продаж по каждому виду сделок, контроль и анализ выполнения процессов; 
    • построение воронки продаж;  
    • анализ эффективности работы менеджеров;  
    • возможность разграничения прав доступа.  

    Подсистема Управление сделками по недвижимости 

    • регистрация сделок на первичном и вторичном рынках по продаже, покупке и аренде недвижимости;  
    • возможность классификации сделок по видам, перечень которых может настраиваться для каждой компании индивидуально;  
    • управление сделками как по продаже собственных объектов недвижимости, так и сделками, в которых компания выступает в роли посредника между покупателем и продавцом;  
    • регистрация и анализ статусов сделок. Перечень статусов может быть сформирован для каждого вида сделки по отдельности;  
    • оперативный просмотр всех документов по сделке;  
    • возможность заключения договоров различного вида и дополнительных соглашений к договорам;  
    • возможность заключения договоров по первичной недвижимости с использованием векселя;  
    • возможность заключения договоров купли-продажи с использованием ипотеки;  
    • возможность назначения сделкам и договорам произвольных свойств с дальнейшим их использованием в отчетах;  
    • оказание дополнительных услуг,не предусмотренных договором, с возможностью привязки к сделке;  
    • привязка к сделкам и договорам произвольных файлов;  
    • регистрация для договоров по первичной недвижимости дополнительных соглашений по результатам обмеров БТИ;  
    • изменение статусов объектов недвижимости при проведении документов: бронь, VIPбронь, контракт, продан и т.п.;  
    • автоматический расчет и регистрация графиков платежей по сделкам с учетом процентов за рассрочку;  
    • возможность назначения скидок на покупку объектов недвижимости;  
    • регистрация нескольких покупателей по сделке с определением процента владения по договору;  
    • возможность расторжения сделки в одностороннем порядке или по взаимному соглашению с расчетом суммы возврата клиенту;  
    • регистрация актов передачи объекта покупателю;  
    • автоматическое формирование форм первичных документов на основе произвольных шаблонов Microsoft® Word®.  

    Подсистема Управление взаиморасчетами по сделкам и финансовым результатом   

    • ведение расчетов с клиентами в разрезе договоров и сделок;  
    • ведение расчетов в рублях,валюте и условных единицах;  
    • план-фактный анализ поступления платежей;  
    • автоматический расчет суммы пени за просрочку платежей.  
    • анализ продаж по объектам недвижимости и оказанным услугам;  
    • возможность регистрации произвольных расходов по сделке;  
    • учет доходов и расходов и итоговый расчет финансовых результатов по сделкам;  
    • отражение операций по сделкам с недвижимостью в бухгалтерском и налоговом учете (для поставки на базе конфигурации "Управление производственным предприятием").  

    С точки зрения отраслевого функционала по управлению продажами недвижимости, возможности конфигураций "Риэлтор. Управление продажами недвижимости" для "1С:Управление производственным предприятием" и "Риэлтор. Управление продажами недвижимости" для "1С:Управление торговлей" практически идентичны. Основное отличие заключается в том, что конфигурация на базе "Управление производственным предприятием" помимо управленческого и оперативного учета позволяет вести также бухгалтерский и налоговый учет. Также возможны некоторые различия в интерфейсе и механизмах работы конфигураций, связанные с особенностями архитектуры типовых конфигураций, лежащих в основе.  

    Конфигурация "Риэлтор. Управление продажами недвижимости" для "1С:Управление торговлей", в соответствии с типовой конфигурацией, лежащей в основе, предполагает работу в режиме управляемого приложения. Конфигурация "Риэлтор. Управление продажами недвижимости" для "1С:Управление производственным предприятием" позволяет работать в режимах как управляемого, так и обычного приложения. 

    Помимо отраслевого функционала по управлению продажами недвижимости, конфигурация "Риэлтор. Управление продажами недвижимости" для "1С:Управление торговлей" обеспечивает возможности, заложенные в типовую конфигурацию "Управление торговлей" редакции 11.0.  

    Помимо отраслевого функционала по управлению продажами недвижимости, конфигурация "Риэлтор. Управление продажами недвижимости" для "1С:Управление производственным предприятием" обеспечивает возможности, заложенные в типовую конфигурацию "Управление производственным предприятием" редакции 1.3.

     




+7 (495) 995-15-80
Заказать обратный звонок
Заказ на обратный звонок на линию консультаций
 
Отраслевые решения

Демо-сервер

Типовые решения